臺(tái)灣：瞞售千萬(wàn)漏水屋 前屋主詐欺被訴

   68歲葉姓婦人，2012年4月，出售臺(tái)北市光復(fù)南路5樓房屋時(shí)，隱暪房屋漏水情況，洪姓買主以近4000萬(wàn)買房后，才發(fā)現(xiàn)客廳、臥室、書房均有漏水跡象，憤而提告。臺(tái)北地檢署依詐欺罪嫌起訴葉婦。
    起訴書指出，葉婦2012年4月，找房仲出售她位于光復(fù)南路180巷某大樓5樓房屋，洪姓婦人有意承購(gòu)，但因房子屋齡已40年有余，洪婦在買賣過(guò)程中多次詢問葉婦房子有無(wú)滲漏水問題。
    葉婦明知樓上6樓住戶因疏于維護(hù)，6樓前陽(yáng)臺(tái)、浴室防水層破損，導(dǎo)致她房子客廳、主臥室靠陽(yáng)臺(tái)位置及書房等處皆存有漏水問題，卻故意隱暪，在2012年5月在「標(biāo)的物現(xiàn)況說(shuō)明書」項(xiàng)目之「是否有滲漏水情形」欄內(nèi)，勾選「否」。
    洪婦以3950萬(wàn)買下該房，2012年6月交屋前即發(fā)生漏水情事，同年8月洪婦雇工進(jìn)行室內(nèi)燈具更換時(shí)，才發(fā)現(xiàn)房子客廳、主臥室及書房均有滲漏水跡象，憤而提告。
    檢方調(diào)查時(shí)，葉婦否認(rèn)隱暪房子漏水，檢方2度不起訴，洪婦不服聲請(qǐng)?jiān)僮h，檢方重新調(diào)查，依據(jù)土木技術(shù)公會(huì)鑑定漏水原因，確認(rèn)是6樓防水層破損致5樓漏水。
    檢方并查出，葉婦一度找廠商維修估價(jià)，因維修費(fèi)用談不攏而作罷，檢方依據(jù)廠商給葉婦的維修估價(jià)單，認(rèn)定葉婦隱匿漏水情況，涉及詐欺，依法起訴。